Contratto di piccola colonia per proprietari di terreni incolti o coltivati

Presentazione del servizio

Se siete proprietari di terreni incolti o coltivati direttamente senza alcun vincolo contrattuale ed avete dei figli o altri parenti disoccuppati disposti ad occuparsene, per assicurarsi un lavoro temporaneo o definitivo per godere dei benefici di legge: (pensione, disoccupazione, etc) potete stipulare un contratto di piccola colonia senza retribuzione monetaria ma basato sullo scambio dei prodotti ottenuti dal terreno.
Molti sono i terreni abbandonati ma, con questa tipologia di contratto, la vostra proprietà diventa fonte di reddito in natura ed il piccolo colono verrà inquadrato ed iscritto all'INPS godendo anche egli di una buona parte della produzione che può consumare o vendere avendo i requisiti di legge.
Questo tipo di contratto che può avere durata annuale consente di affidare il terreno ad una persona disposta ad occuparsene con il solo impegno a dividere in percentuale i prodotti ottenuti che potete utilizzare nella stagione di produzione per i vostri consumi familiari evitando di acquistarli.
Il piccolo colono, a sua volta, se raggiunge le 51 giornate lavorative annuale ha diritto a notevoli benefici sia in natura come voi, sia in denaro quando ricorrono i presupposi previsti dalla legge. Per stipulare un contratto di Piccola Colonia occorre disporre dei certificati catastali dei terreni posseduti, delle carte di identità e dei codici fiscali del proprietario e del piccolo colono.
La nostra organizzazione provvede a stipulare il contratto, farlo vistare dalle centrali agricoli dei datori di lavoro e dei lavoratori ed a presentarlo per via telematica all'INPS per il riconoscimento formale del rapporto.
L'Agricoltura del nostro paese è stata trascurata per tanto tempo mentre è stata favorita l'attività industriale che contribuisce all'inquinamento del nostro Paese.
Oggi ha bisogno di una spinta in avanti.
Non lasciando incolti ed abbandonati i vostri terreni contribuirete allo sviluppo di una nuova economia agraria che da un seme e con il lavoro agricolo crea frutti e prodotti ed evita inoltre gli incendi boschivi fonti di alto rischio.
Siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore chiarimento.

Istruzioni per la stipula di un contratto di piccola colonia e per la sua trasmissione all'INPS

A) Fare fotocopia dei seguenti documenti o, meglio, scandirli in file .pdf:
1) Carta identità e codice fiscale del proprietario dei terreni - concedente
2) Carta identità e codice fiscale del piccolo colono - concessionario
3) Carte di identità e codice fiscale di tutti i componenti la famiglia del concedente
4) Carte di identità e codice fiscale di tutti i componenti la famiglia del concessionario
5) Certificati catastali dei terreni
6) Carte di identità e codici fiscali di eventuali comproprietari dei terreni
B) spedire per e-mail a giuseppe.alongi@outlook.it o a meridionalinformaticasrl@gmail.com (o per posta a Meridional Informatica srl - Via Spinasanta 210 - 90147 Palermo) copia di detti documenti.
c) Effettuare il versamento di euro 122,00 con bonifico bancario sul c/c intestato a Meridional Informatica srl con IBAN n. IT75V0760104600001035599958 e causale: Pagamento a Meridional informatica srl per servizio contratto piccola colonia
oppure effettuare versamento con bollettino postale sul conto corrente postale n.1035599958 con medesima causale, importo e titolare.
D) Attendere la copia del contratto, delle autocertificazioni di stato di famiglia, delle deleghe alla trasmissione e delle eventuali dichiarazioni di comproprietà che saranno spedite per e-mail entro 3 giorni al vostro indirizzo di posta elettronica o di posta ordinaria se non disponete di una e-mail.
E) Stampare contratto ricevuto, in 3 copie e farle firmare dal concedente (proprietario) e dal concessionario (piccolo colono coltivatore)
F) Fare vistare solo 2 copie del contratto dalle organizzazioni sindacali o, per la sola provincia di Palermo, inviarle a noi per farle vistare al costo di euro 15 per ognuno dei 2 sindacati
G) Stampare le 2 deleghe alla trasmissione e i le 2 autocertificazioni ricevute e farle firmare dal concedente e dal concessionario
H) Spedire a mezzo posta prioritaria una copia del contratto sottoscritto e vistato con le firme originali, le autocertificazioni e le deleghe con le firme originali a: Meridional Informatica srl - Via Spinasanta 210 - 90147 Palermo
I) Inviare copia dell'attestazione di pagamento del servizio ed i documenti suddetti, previa scansione, per e-mail a:giuseppe.alongi@outlook.it o a: meridionalinformaticasrl@gmail.com Inserendo nel testo dell'e-mail la seguente dichiarazione:
Si dichiara che i documenti allegati, sottoscritti e vistati in orginale, sono stati già spediti con posta prioritaria
L) Attendere circa 5 giorni per ricevere l'esito della trasmissione e la fattura relativa al servizio

Istruzioni al partner per definire la stipula di un contratto di piccola colonia e per la sua trasmissione all'INPS

- Se si desidera sottoscrivere un contratto per avviare un rapporto continuativo:
1) Scaricare il contratto di affiliazione premendo sul seguente pulsante:
2) Compilare, stampare, firmare, scandire, allegare documento identità del firmatario ed inviare tutto per e-mail a giuseppe.alongi@outlook.it o a: meridionalinformaticasrl@gmail.com
3) Attendere un paio di giorni per ricevere la copia di contratto sottoscritta dalla Società e corredata dal documento identità del legale rappresentante.
PER DEFINIRE UNA OPERAZIONE (con o senza contratto di affiliazione)
A) Acquisire dal cliente i seguenti documenti:
1) Carta identità e codice fiscale del proprietario dei terreni - concedente
2) Carta identità e codice fiscale del piccolo colono - concessionario
3) Carte di identità e codice fiscale di tutti i componenti la famiglia del concedente
4) Carte di identità e codice fiscale di tutti i componenti la famiglia del concessionario
5) Certificati catastali dei terreni
6) Carte di identità e codici fiscali di eventuali comproprietari dei terreni
B) Scandire e spedire per e-mail copia di detti documenti a: giuseppe.alongi@outlook.it o a meridionalinformaticasrl@gmail.com
C) Calcolare l'importo da versare per il servizio come segue:
1) Se si desidera fatturazione diretta al cliente € 122,00 (inclusa iva al 22%)
2) Se si desidera la fatturazione al partner, al netto della quota di compartecipazione del 25% dovuta al partner pari ad € 25.00 che la trattiene direttamente: € 91.50 (inclusa iva al 22%)
D) Effettuare il versamento di detto importo con bonifico bancario sul c/c intestato a Meridional Informatica srl con IBAN n. IT75V0760104600001035599958 e causale: Pagamento a Meridional informatica srl per servizio contratto piccola colonia
oppure effettuare versamento con bollettino postale sul conto corrente postale n.1035599958 con medesima causale, importo e titolare.
E) Attendere la copia del contratto, delle autocertificazioni di stato di famiglia, delle eventuali dichiarazioni di comproprietà e delle deleghe alla trasmissione che saranno spedite per e-mail entro 3 giorni al vostro indirizzo di posta elettronica.
F) Stampare contratto ricevuto, in 3 copie e farle firmare dal concedente e dal concessionario
G) Fare vistare solo 2 copie del contratto dalle organizzazioni sindacali che in genere, per tal visto, richiedono euro 10 ciascuno
H) Stampare le 2 deleghe alla trasmissione e i le 2 autocertificazioni ricevute e farle firmare le dal concedente e dal concessionario
I) Spedire a mezzo posta prioritaria una copia del contratto sottoscritto e vistato con le firme originali, le autocertificazioni e le deleghe con le firme originali a: Meridional Informatica srl - Via Spinasanta 210 - 90147 Palermo
L) Inviare copia dell'attestazione di pagamento del servizio ed i documenti suddetti, previa scansione, per e-mail a: giuseppe.alongi@outlook.it o a:meridionalinformaticasrl@gmail.com Inserendo nel testo dell'e-mail la seguente dichiarazione:
Si dichiara che i documenti allegati, sottoscritti e vistati in orginale, sono stati già spediti con posta prioritaria
M) Attendere circa 3 giorni per ricevere l'esito della trasmissione e la fattura relativa al servizio
SERVIZI SPECIALI A BASSO COSTO A BUROCRAZIA ZERO
Servizi rivolti agli utenti finali ed ai partner convenzionati

1) Debito per scopertura bancaria,mutuo,prestito? Trasformatelo in un credito!
Controllate se c'è usura bancaria per chiedere alla banca un risarcimento. Avrete visto in televisione i numerosi servizi che riguardano l'usura bancaria. Se avete aperti conti scoperti, mutui o prestiti vari o ne avete chiusi negli ultimi dieci anni, possiamo controllare, a basso costo, i documenti in vostro possesso, o richiedibili alla banca, per verificare la corretta applicazione del tasso di interesse secondo la vigente legge antiusura e determinare, in caso negativo, l'importo da richiedere alla banca con il pagamento di un modesto contributo.
2) Debito per cartelle esattoriali? Rateatelo:
L'esattoria se dispone di una o più cartelle scadute di piccolo o rilevante importo può attivare nei vostri confronti speciali procedure esecutive quali il fermo amministrativo dei veicoli personali o dell'impresa, che non possono più circolare a pena di confisca defintiva o iscrivere ipoteca sulle proprietà immobiliari che possono essere messe all'asta. Se non disponete della somma necessaria per evitare detti provvedimenti possiamo richiedere all'esattoria di rateizzare il debito sino ad un massimo di 5 anni. per importi inferiori a 50.000, e sino ad un massimo di anni 10 per importi superiori a tale cifra come previsto da una recente legge.
3) Cartella, accertamento errato? Utilizzate la nuova Mediazione!
Se avete ricevuto una cartella o un accertamento errato, minore di euro 20.000, possiamo ottenere la correzione da parte dell'Agenzia Entrate inviado per via telematica una reclamo-mediazione che ne sospende per 90 giorni il pagamento. L'Agenzia delle Entrate esamina il reclamo e lo accetta se riconosce validi i motivi esposti nell'istanza. Trascorsi 90 giorni senza risposta l'invio è valido come notifica del ricorso che possiamo presentare per vostro conto alla CTP entro i successivi trenta giorni.
4) Volete aprire una nuova attività? Inviare pratiche in Camera di Commercio? Saltate la burocrazia!
Presentiamo per voi online la pratica unica in Camera di Commercio e se occorre, registriamo il contratto di affitto, e presentiamo la SCIA allo sportello comunale. Inoltre Vi assistiamo se desiderate costituire una società o una associazione predisponendo tutti gli atti necessari. Inolre siamo abilitati per trasmettere online in Camera di commercio le pratiche di variazione delle imprese individuali e societarie in tutta Italia (cambio sede amministratore etc).
5) Problemi con il condominio? Inviate il vostro revisore come previsto dalla legge!
I conti sono poco chiari o le spese eccessive? con la Revisione contabile, legale ed amministrativa avrete un quadro chiaro e dettagliato della situazione con i riferimenti alla normativa in vigore, potrete venire a conoscenza di eventuali irregolarità o illeciti, risparmiarmiando somme ingenti o recuperarando somme versate indebitamente.
6) Dovete stipulare un contratto di locazione? Registratelo online!
Se dovete stipulare un contratto di locazione come proprietario e come inquilino forniamo assistenza contrattuale aiutandovi a scegliere la tipologia di contratto più adatta alle vostre esigenze e tra cedolare secca ed imposta registro. Provvediamo inoltre alla registrazione telematica del contratto evitandovi di perdere tempo utile per tale necessario adempimento.
7) Tasse comunali: Tari, Tasi, IMU, IUC? Prepariamo i conteggi e pagate online!
Se siete confusi sull'applicazione di queste tasse e per beneficiare delle detrazioni concesse a particolari categorie di persone e famiglie, possiamo esaminare i pagamenti già fatti, preparare i modelli di pagamento F24 per la scadenza successiva o effettuare il ravvedimento operoso per i pagamenti non effettuati o effettuati con importo errato evitando l'arrivo della cartella di pagamento
8) Spese eccessive per gestire la contabilità? Provvediamo noi a basso costo!
Se disponete di una persona in grado di digitare i dati delle fatture di acquisto, degli introiti giornalieri, dei movimenti di banca e/o delle fatture emesse sul computer aziendale o di casa potete usufruirie a costo contenuto della nostra procedura on line che vi consente di tenere aggiornati e stampare i libri contabili ed effettuare le dichiarazioni dei redditi con l'assistenza online di personale esperto realizzzando notevole risparmio sulle spese amministrative.
9) Volete aumentare la vostra clientela? Create il vostro sito visibile nei telefonini!
Proponiamo la creazione di un sito Internet plurilingue leggibile nei piccoli schermi dei nuovi telefonini che si collegano ad internet (Iphone, Galaxi etc). Il sito apparirà compatibile col piccolo schermo, se chiamato dallo smartphone, ed in modo tradizionale, se chiamato dal computer. Per un esempio digitate, prima dal computer e poi dal telefonino: www.capogallo.it. Vi renderete conto dell'importanza del servizio offerto

Per ulteriori informazioni:
giuseppe.alongi@outlook.it o a:meridionalinformaticasrl@gmail.com - Tel.: 091-6911899