1) - La società: La società San Lorenzo s.r.l opera da diversi anni sul territorio gardesano e si occupa di gestione appartamenti per diverse esigenze: turistiche, lavorative, residenziali. Abbiamo a disposizione dei clienti diverse soluzioni abitative per qualsiasi esigenza: -appartamenti in residence con piscina a Desenzano -appartamenti in condominio a Desenzano -appartamenti in residence con piscina a Sirmione -appartamenti in centro storico a Desenzano I nostri uffici si trovano a Desenzano del Garda (BS).

2) - Location: Situato su una collina panoramica sulla strada per il Monte Corno, il Residence San Lorenzo dista 20 minuti a piedi dalle sponde del Lago di Garda e offre un parcheggio gratuito e sistemazioni spaziose. Tutti gli appartamenti del San Lorenzo comprendono una cucina o un angolo cottura, un balcone e un bagno privato con doccia, e sono dotati di aria condizionata e TV satellitare con canali pay-per-view. A soli 100 metri dall'Ospedale AO di Desenzano del Garda, il Residence San Lorenzo si trova a 5 minuti in auto dall'uscita Desenzano dell'autostrada A4 e a 15 minuti dal parco divertimenti Gardaland. Il centro città, invece, dista 1,5 km. Camere: 20.

3) - Prezzi: I prezzi si intendono giornalieri e includono: -consumi -pulizia finale -tv con digitale terrestre -garage privato -uso piscina,lettini e sdraio Si applicano sconti speciali per GRUPPI, FAMIGLIE e ASSOCIAZIONI. Per soggiorni medio/lunghi(settimanali,mensili o semestrali) si applicano tariffe speciali anche in base al numero degli occupanti. Durante il periodo natalizio/capodanno,ponti e festività si applicano i prezzi di agosto,salvo promozioni speciali. Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di lenzuola,asciugamani, cucina attrezzata(piatti,pentole,stoviglie,posate,forno microonde). Per soggiorni superiori ai 6 giorni è incluso nel prezzo un cambio intermedio di lenzuola e asciugamani. Il residence dispone di un locale lavanderia a disposizione dei clienti: per ogni lavaggio è richiesto il pagamento di 2 euro. A richiesta si fornisce servizio di baby sitter al prezzo di 10 Euro/ora

4) - Regolamento: All’arrivo, per ogni unità immobiliare concessa in affitto(sia per brevi che per lunghi periodi) la direzione richiederà UNA CAUZIONE DI 200 EURO e un documento di riconoscimento a tutti gli occupanti. I dati saranno immediatamente trasmessi alla questura di Brescia in forma telematica secondo la nuova normativa di registrazione delle presenze all’interno delle strutture alberghiere e alberghiere complementari. -Alla consegna delle chiavi verranno annotate eventuali anomalie all’interno dei locali (rotture , smussature a mobili e muri, bruciature agli arredi, anomalie e malfunzionamenti ai servizi): la cauzione verrà restituita integralmente al cliente solamente se l’appartamento,gli arredi e le dotazioni di servizio non riporteranno anomalie. -All’interno dei locali e sul piano piscina è SEVERAMENTE VIETATO FUMARE. -La mancata osservazione di questo divieto implica l’applicazione delle sanzioni secondo la vigente legge in materia. -E’ possibile accedere alla piscina dalle ore 9 alle ore 20. -La piscina, come da normativa della Regione Lombardia, essendo di profondità inferiore a mt 1.50, è sprovvista di assistente bagnanti. -La direzione declina qualsiasi responsabilità per eventuali incidenti o mancate capacità natatorie dei bagnanti. -E’ concesso agli ospiti l’uso della zona circostante il piano vasca: lettini , sdraio, gazebo e tavolini. -Gli stessi clienti sono pregati di lasciare tali spazi nelle medesime condizioni in cui li hanno trovati. -Per un uso della piscina e del piano circostante (doccia solare inclusa) in orari particolari si prega di farne espressa richiesta alla direzione. -Prima dell’ingresso in acqua E’ OBBLIGATORIO EFFETTUARE LA DOCCIA posizionata sul piano vasca e adoperare il meccanismo di sanificazione e detersione dei piedi posizionato sotto il gazebo poligonale. -E’ vietato il gioco del calcio e di qualsiasi sport ( eccezion fatta per il nuoto libero) all’interno del prato sul piano vasca. -Per la tranquillità della clientela sono inoltre vietati i giochi acquatici ( sia con palla che senza) all’interno della piscina. -E’ VIETATO TUFFARSI in piscina: per l’ingresso bisogna adoperare la scaletta in acciaio posizionata a bordo vasca. -La pulizia finale dell’appartamento ha un costo aggiuntivo così ripartito: soggiorno da uno a due giorni: euro 15 soggiorno di tre gg: euro 20 soggiorno dai tre ai 5 gg: euro 25 soggiorno di una settimana: euro 30 -Per soggiorni superiori i costi di pulizia vengono concordati di volta in volta con la direzione. - La direzione provvede e include nei prezzi di vendita delle camere/appartamenti anche le lenzuola offrendo un servizio di cambio settimanale compreso nel prezzo. -A richiesta, la pulizia giornaliera dei locali e delle camere ha un costo aggiuntivo giornaliero di euro 10. -L’uso del condizionatore d’aria ha un costo extra di 10 euro al giorno(salvo accordi stipulati diversamente con il cliente). -E’ fatto divieto agli inquilini il cambio di posizione di qualsiasi elemento dell’arredamento:divano,letti,mensole,tavoli,lampade e suppellettili. -E’ possibile noleggiare presso la direzione un lettore dvd e un decoder satellitare ad un costo giornaliero di euro 5 cadauno.

5) - CANCELLATION POLICY: IL RESIDENCE SAN LORENZO PER UNA POLITICA DI GENTILEZZA VERSO LA PROPRIA CLIENTELA OFFRE LA POSSIBILITA’ AI CLIENTI CHE HANNO GIA’ EFFETTUATO IL PAGAMENTO O CHE HANNO VERSATO SOLO UN ACCONTO, IN CASO DI IMPOSSIBILITA’ A SOGGIORNARE NEL PERIODO PRESTABILITO, DI POTER SPOSTARE LE DATE DEL SOGGIORNO SENZA PERDERE LA CIFRA VERSATA; UN ADEGUAMENTO DI PREZZO VERRA’ EVENTUALMENTE ATTUATO IN BASE AL PERIODO PRESCELTO,SECONDO IL PIANO TARIFFARIO STAGIONALE PUBBLICATO SUL SITO INTERNET WWW.RESIDENCESANLORENZO.COM LA COMUNICAZIONE DEVE GIUNGERE VIA MAIL O FAX ALMENO DUE GIORNI PRIMA DEL SOGGIORNO,DOPODICHE’ LA CIFRA VERSATA VERRA’ TRATTENUTA A TITOLO DI RIMBORSO NEL CASO IL CLIENTE NON SIA INTENZIONATO A SPOSTARE LA DATA DI SOGGIORNO VERRA’ APPLICATA LA SEGUENTE POLITICA DI RESTITUZIONE DELLE SOMME VERSATE: -DISDETTA ENTRO 30 GG DALLA DATA DI SOGGIORNO: VIENE RESTITUITO IL 100% DELLA SOMMA VERSATA -DISDETTA ENTRO 10 GG DALLA DATA DI SOGGIORNO: VIENE RESTITUITO IL 90% DELLA SOMMA VERSATA -DISDETTA A MENO DI 7 GG DALLA DATA DI SOGGIORNO: NON VIENE RESTITUITA ALCUNA SOMMA A TITOLO DI RIMBORSO

6) - ECOTURISMO: IL RESIDENCE SAN LORENZO ADERISCE AL CIRCUITO DI ECOTURISMO CHE PROMUOVE LA TUTELA DELL’AMBIENTE E LA RIFORESTAZIONE. IL MANCATO RISPETTO DELL’AMBIENTE E DELLA SALUTE DEGLI OSPITI, IN PARTICOLAR MODO PER QUEL CHE RIGUARDA IL DIVIETO DI FUMO, SARA’ CAUSA DELL’APPLICAZIONE DELLE SANZIONI AMMINISTRATIVE PREVISTE DALLA LEGGE E DI COMUNICAZIONE DELLE INFRAZIONI AGLI ORGANI DI POLIZIA MUNICIPALE E AI CARABINIERI DI DESENZANO DEL GARDA.